加州野火燒毀 2 萬房、經損 2750 億美元！影響生態房租上漲20%！

加州野火肆虐，奪走29條人命、燒毀超過1萬6千棟房屋，成為美國史上代價最嚴重的20個自然災害之一。經濟損失估計高達2,750億美元，相當於全美GDP的近1%。更令人震驚的是，洛杉磯山火重災區，房屋保險保單近幾年在火災前被大規模取消，導致數以萬計的居民無法獲得賠償，被迫自行承擔高昂的重建費用。從房租狂飆20%的漲幅到生態與治安的全面崩壞，加州正面臨一場前所未有的全面性改變。

我住在加州隔壁的亞利桑那州，朋友們的經歷與新聞報導讓我深感不安與心痛。這不僅是加州的問題，更是整個美國乃至全球應正視的課題。

趁火打劫與貧富差距惡化：搶劫猖獗，重建成富人的遊戲

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野火期間，治安狀況也隨之惡化。一些不肖分子「趁火打劫」，加劇災區的不安局勢。根據《Fox新聞》的報導，洛杉磯地區已有39人因涉嫌在受災區搶劫而被捕，有些嫌犯駕駛假消防車進入災區，冒充消防員或工人潛入居民家中行竊；也有人趁消防員工作時，盜走消防車上的設備；甚至連FBI長期追捕的縱火恐怖組織領導人Josephine Sunshine Overaker（曾將科羅拉多州一處滑雪勝地實施縱火襲擊，將雪場夷為平地，造成2600萬美元的損失）也可能與這次火災相關。因此許多居民雖然已經成功撤出災區，有機會時也盡量回家巡邏，以防家中遭竊。

加州是美國最富裕的地區之一，然而這場野火揭露了貧富之間的巨大鴻溝。富裕居民可以聘請私人消防員來保護家園。一名投資人甚至在社群上尋找專業消防員，以高薪聘請全天候保護他的財產。相較之下，中低收入家庭則需依賴公益組織和教會提供免費物資與三餐。隨著災後房租與房價飆升，許多人甚至可能永遠無法回到家園。美國號稱是世界上最強大的國家之一，卻面對野火如此無能為力。城市規劃與建築法規的公平性也受到質疑：低收入住宅往往位於風險較高的區域。未來如何公平分配資源、降低風險，是值得探討的議題。

燒掉兩千億美元 美史代價最高天災之一！房價飆漲，房保市場崩潰

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根據《洛杉磯時報》的統計，本次野火已知燒毀超過47,800英畝的土地，摧毀了至少 16,000 棟建築，還有 2,000 棟受損，並造成29人死亡。AccuWeather估計，本次火災造成的總經濟損失可能高達2,500至2,750億美元，燒掉了將近美國總GDP的1% （Statistia數據：美國2024年總GDP約$2.9兆美元），高盛 （Goldman Sachs）更稱這場野火可能成為美國歷史上代價最高的 20 個自然災害之一！

然而，許多居民卻面臨房價與保險問題的雙重打擊。

租金上漲20%，住處一屋難求

洛杉磯的房產市場本就供不應求，火災後流離失所的人們導致住房需求進一步激增。一些房產經紀人表示，有多達一百人參加房屋開放日（open houses）、積極競價希望能盡快找到替代住處。部分房東則趁機提高租金，儘管加州法律規定緊急狀態下漲價超過10%是違法的，但洛杉磯內近30個城市的租金中位數上升10-20%，比佛利山莊等地甚至高達150%。洛杉磯政府強調會對這些價格欺詐者究責，除了已向200多位飯店與房東發送警告信，也緊急在上周(1/21)批准決議，加強對租房者的保護並放寬對短期租房的限制，以增加住房供應。

災後雙重打擊：保單取消，重建自掏腰包

加州野火後，重建家園的夢想對許多居民來說變得遙不可及，因為他們的保險在野火前被保險公司取消了。一名住在洛杉磯的居民表示，火災發生前幾週，他就接到保險公司通知，拒絕為他的房屋續保。災後他的家園全毀，卻無法獲得一分一毫的賠償。這樣的案例並非特例，據《舊金山紀事報》對保險數據的分析，從2019年以來已有超過十萬名加州居民失去保險。

加州的房屋保險市場正處於崩潰邊緣，隨著氣候變化和野火風險的攀升，保險費用水漲船高，一些地區的房屋保險費用在過去五年內翻倍上漲，讓居民無力負擔。許多保險公司也無法承擔巨額賠付風險，便以各種理由拒保或停止續約，例如State Farm General去年三月就宣布不會續簽 30,000 份房主和公寓保單，Allstate 已在 2022 年停止承保新保單，Tokio Marine America Insurance Co. 甚至乾脆選擇退出市場。此外，也有人推測保險公司在這次野火發生前，透過高精度風險分析模型提早掌握火災風險的上升，因此選擇在幾周前取消保單來切斷賠償責任。

對於那些失去保險的居民來說，選擇成本高昂的FAIR Plan（Fair Access to Insurance Requirements Plan，是一項由加州政府支持的最後防線保險計劃）成為唯一選擇，但FAIR Plan的保費高昂，且保額通常遠低於實際需求，因此重建成本仍遠超出保險賠償金額，居民只能面臨巨額的重建成本壓力。保險市場的困境讓災後重建難上加難，加州政府是否能夠提出有效政策來改善這一現狀，仍是居民和外界高度關注的焦點。

川普2.0政策驅趕非法拉丁裔建築工人，未來建造成本攀升

火災後重建受到嚴重阻礙。根據美國勞工統計局數據，2024年12月約有832萬人在建築/建造業工作，其中30%為移民工人，在加州和德州此數據更接近40% ，換算下來全美約有250-330萬移民建築工人，絕大部分是無簽證的非法移民或只能短期留美工作的H-2B簽證持有者，且拉丁裔佔了多數。但因川普2.0邊境管控與移民政策，許多建築工人被迫離開美國，導致本就人力短缺的建築業雪上加霜。建商不得不支付更高薪資以吸引本土工人，進一步推高未來的建造成本並延遲重建計畫。房屋與基礎建設的修復速度遠遠趕不上居民的需求，導致暫時性住房的需求和價格居高不下。

通膨風險持續升高

火災引發的房租上漲預計將成為長期趨勢，進一步推動通貨膨脹。此外，加上國家間互相加徵關稅的貿易戰與寬鬆的財政政策，物價上漲的風險大幅提升，尤其對加州財政狀況造成重大挑戰。

生態系統受創：毒物污染與泥石流威脅

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野火殘留的有毒物質成為隱形殺手。融化的汽車輪胎、電池、塑膠與建築材料中的化學物質滲入土地與水源，都會嚴重影響居民健康。我的一位洛杉磯友人就說到，他們家雖然離災區有一段距離，但這陣子空氣清淨機的濾網變髒的速度快到驚人，出外都盡量戴著口罩，不然呼吸道很不舒服。

這週的降雨雖然幫助控制火勢，但也帶來泥石流，將灰燼與毒素沖入河流與海洋。環境專家建議，居民需清除至少三英吋厚的汙垢才能降低毒素風險，每棟房屋的清理成本平均高達4至6萬美元。生態學家警告，這場災難可能對海洋與野生動物造成長期影響，如未能有效控制全球暖化，未來發生極端氣候與大規模野火的機率更將加速增長。

結語

加州野火的影響遠超過環境層面，蔓延至治安、經濟與社會結構。如何有效應對災後重建，減緩對居民生活與經濟的長期衝擊，將是未來的重大課題。在這場災難中，我也看到人們在野火後的重建努力以及互助精神。我有朋友去參與災後重建工作，蠻多州也派出消防員與志工支援加州災區，展現了人性美好的一面。我衷心期盼加州能從災難中重生，並希望我們都能從中汲取教訓，讓社會更加公平與堅韌。